Las promotoras plantean una alternativa a la VPO para dar salida al stock
La patronal de promotores y constructores de España (APCE) ha propuesto al Gobierno la creación de una nueva categoría de vivienda con un precio superior al de la Vivienda de Protección Oficial (VPO), pero inferior al de la venta inicialmente prevista para estas promociones.
Es una medida con la que la patronal pretende no perder excesivas cuotas de rentabilidad y que será presentada mañana en el último número de la revista de la APCE.
Manuel Martí, el secretario general de la patronal, ha dicho que aunque esto supone “sacrificar” parte del precio de venta, dará salida al stock y permitirá un mayor acceso a la vivienda.
Los promotores también han pedido al Gobierno una serie de medidas fiscales para reactivar el sector. Una de las claves sería aumentar la cuantía máxima de desgravación por la compra de una vivienda habitual, actualmente en 9.000 euros.
Ministerio de la Vivienda
Desde el Ministerio de la Vivienda aseguran que ellos están en contacto con la APCE y han recibido sus propuestas, “como las del resto de promotoras de España”, aunque esta es la única que plantea la creación de este tipo de viviendas. La mayoría inciden, según el ministerio, en reavivar el sector desde la fiscalidad.
No obstante, el Ministerio asegura que se encuentra en una fase de “toma de contacto y recepción de información”.Según Vivienda, la prioridad es convocar la Conferencia Sectorial, “que es un encargo expreso del Presidente del Gobierno”, aunque la ministra, Beatriz Corredor, empezará a recibir a los distintos actores del sector la semana que viene.
Ley del suelo
La APCE también cree que es necesario enfrentar los problemas endémicos del sector, para lo que consideran indispensable “agilizar los plazos de transformación de suelo” y, para ello, “flexibilizar los planes de urbanismo para permitir adaptar la densidad de viviendas a la demanda”.
La patronal se muestra confiada en que el sector recupere un nivel de actividad razonable si se toman las medidas adecuadas, que permitan “la recuperación de la compra extranjera de segunda residencia, dinamismo en la formación de hogares y de la salida al mercado de una demanda que en los últimos meses ha estado contenida”.
Vía: Expansion.com
